نحوه تنظیم قرارداد

کارگاه آموزشی نحوه تنظیم قراردادها

 

واحد آموزش پژوهشکده حقوق شهر دانش، کارگاه آموزشی نحوه تنظیم قرارداد را برگزار می‌کند:

 

مدرس کارگاه:

جناب آقای خسرو صالحی (وکیل پایه یک دادگستری، متخصص در امور قراردادها)

 

مخاطبان کارگاه:

  • وکلا و کارآموزان وکالت
  • مشاوران حقوقی
  • دانشجویان و دانش‎آموختگان رشته حقوق

 

زمان برگزاری:

شنبه            ۲۲ / آذر / ۹۹          ساعت ۱۷ تا ۲۰

یکشنبه         ۲۳ / آذر / ۹۹          ساعت ۱۷ تا ۲۰

دوشنبه         ۲۴ / آذر / ۹۹          ساعت ۱۷ تا ۲۰

 

اهم سرفصلهای کارگاه:

الف :منابع رابطه‌ی قراردادی

➢ اول: قوانین آمره و احکام شرعی و اخلاق حسنه (ماده ۹۷۵ قانون مدنی)

➢ دوم: قرارداد (متن کتبی صریح قرارداد یا توافقات شفاهی به صراحت بیان‌شده)

➢ سوم: شروط بنایی (شروط مبنای انعقاد قرارداد)

➢ چهارم: شروط ضمنی و تلویحی و التزامی (شروط غیرمشهود در متن و یا غیرمذکور در توافقات شفاهی)

➢ پنجم: عرف (محلی صنفی)

➢ ششم: قوانین تکمیلی (پیش‌فرض‌های قانونی)

➢ هفتم: اصول و قواعد حقوقی و شرعی

➢ هشتم: فتاوی فقهی

➢ نهم: تفسیرهای قضات (رویه قضایی) و تفسیرهای اساتید حقوق (دکترین حقوقی)

➢ دهم :عدل و انصاف

ب :مراحل رابطه‌ی قراردادی

۱ -قبل از تنظیم قرارداد (تحقیقات حقوقی و اداری و میدانی)

تشخیص طرف رابطه‌ی قراردادی تحقیقات اسناد و املاک و اشخاص و ایادی سابق و دعاوی مطروحه

۲ – تنظیم متن قرارداد

ارکان اصلی قرارداد

نکات مهم و کاربردی و وکالتی در بحث تشخیص عنوان و طرفین و موضوع و عوض و مدت قرارداد (تفاوت مدت تعهد با مدت قرارداد، تشخیص تعهدات اصلی و فرعی، تفاوت توابع با شرط تعدد مورد معامله و عوض تعدد طرفین، تفاوت معاملات تهاتری با معاوضه‌ای، تغییر ثمن و مبیع و تفاوت آن با تبدیل تعهد ترتیب شکلی چینش مفاد قرارداد و … )

ارکان فرعی قرارداد (شروط ضمن عقد)

انواع شرط به اعتبار صحت و بطلان :

منع حق شکایت در مراجع قضایی، تعیین خسارت روزانه برای تعهدات پولی، تعیین وجه علاوه بر ثمن برای مشاعات ساختمان، تصرف در ملک توسط خود مشروط له، شروط مغایر قانون حمایت از مصرف‌کننده و قانون تجارت الکترونیکی وحقوق رقابت و …

انواع شرط به اعتبار دلالت:

صریح و ضمنی و بنایی

انواع شرط ضمن عقد به اعتبار موضوع :

گروکشی‌های قراردادی، حال شدن تعهدات موجل، مسئولیت تضامنی، شروط قائم مقامی، تفکیک حق و تعهد تجزیه مبیع، وجه التزام، استقلال دادن شرط از عقد تحدید یا توسعه مصادیق، فورس ماژور، تفاوت عذر موجه با فورس ماژور، شرط انتقال کل موقعیت قراردادی، تأثیر تخلف در یک قرارداد در قرارداد دیگر، شرط انحلال قراردادهای در طول هم و یا درعرض هم، اذن انجام محدود تعهد طرف مقابل، شروط منعطف‌کننده نحوه اجرای تعهد، شروط تعیین تکلیف کسر مبیع و ثمن در املاک، شروط محدودکننده ثبوت و اثبات مسئولیت، شروط کنترل کننده معامله و عدم ورود اشخاص ثالث، شروط بار اثبات قرارداد و ادله اثبات قرارداد و …

ضمانت اجراهای تخلفات قراردادی :

مستلزم اقامه دعوا: الزام و فسخ و بطلان عمل حقوقی متخلف و خسارات (وجه التزام ها، تضامین‌ها و تفاوت آنها با یکدیگر – تفاوت خسارت تأخیر در انجام تعهد با خسارت عدم انجام تعهد و خسارت تأخیر تادیه – تسری ضمانت‌نامه‌های اجرایی)

بدون نیاز به طرح دعوا :شرو ط ضمانت اجراهای مؤثر و بدون نیاز به طرح دعاوی

۳ – بعد از تنظیم قرارداد (رفتارها و توافقات مؤخر)

متمم‌ها، مکاتبات پیامک‌ها نسخ صریح و یا ضمنی، توافقات مندرج در قرارداد، اسقاط ضمنی و فعلی و عملی حقوق و شروط، تبدیل تعهد و تفاوت آن با اقاله، تعویض چک‌ها ، برگشت زدن متوالی چک‌ها

پ :انحلال قراردادها

ت :تفسیر و الفاظ قراردادها

روش‌های تفسیر قرارداد و نحوه‌ی استفاده از الفاظ در قرارداد و تأثیر آن در تفسیر قرارداد

ث :حل‌وفصل اختلافات قراردادی

بررسی شرط داوری و جامعیت آن بر حل‌وفصل کلیه اختلافات

ج :قابلیت استناد در قراردادها

قابلیت استناد اثر قرارداد در برابر اشخاص ثالث

قابلیت استناد تاریخ قرارداد در برابر اشخاص ثالث

قابلیت استناد شروط قرارداد در برابر اشخاص ثالث

چ :نکات شکلی تنظیم قرارداد

نکات نحوی امضا و تاریخ و شهود و قلم و دست‌خط و نسخه‌ها و پیوست‌ها

ح :بررسی عملی و تمرینی نواقص چند نمونه قرارداد امضاشده

 

شهریه‌ی شرکت در این کارگاه کارگاه دو میلیون و دویست هزار ریال(۲٫۲۰۰٫۰۰۰) است.

داوطلبان گرامی می‌توانند به دو صورت حضوری و اینترنتی ثبت‎نام نمایند.

شماره حساب: ۱-۱۱۴۹۵۴۱-۸۱۰-۸۱۰ بانک سامان

شماره کارت: ۶۲۱۹۸۶۱۰۰۱۸۵۹۱۲۲ بانک سامان

به نام: مؤسسه مطالعات و پژوهش‌های حقوقی شهردانش

 

برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید با شماره تلفن ۸۸۸۱۱۵۸۱ داخلی ۱۱۵ تماس حاصل نمائید و یا از طریق پست الکترونیکی legalcourses@sdil.ac.ir  با واحد آموزش مؤسسه در ارتباط باشید.

 

 

ثبت‌نام

شرکت در نظرسنجی

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *