نحوه تنظیم قرارداد

کارگاه آموزشی نحوه تنظیم قراردادها

(آنلاین)

 

واحد آموزش پژوهشکده حقوق شهر دانش، کارگاه آموزشی نحوه تنظیم قرارداد را برگزار می‌کند:

 

مدرس کارگاه:

جناب آقای خسرو صالحی (وکیل پایه یک دادگستری، متخصص در امور قراردادها)

 

مخاطبان کارگاه:

  • وکلا و کارآموزان وکالت
  • مشاوران حقوقی
  • دانشجویان و دانش‎آموختگان رشته حقوق

 

زمان برگزاری:

سه‌شنبه        ۲۷  / مهر / ۱۴۰۰               ۱۷ الی ۲۰

چهارشنبه       ۲۸ / مهر / ۱۴۰۰                ۱۷ الی ۲۰

پنجشنبه         ۲۹ / مهر / ۱۴۰۰                ۱۶ الی ۲۰

 

اهم سرفصل‌های کارگاه:

الف: منابع رابطه‌ی قراردادی

  • اول: قوانین آمره و احکام شرعی و اخلاق حسنه (ماده ۹۷۵ قانون مدنی)
  • دوم: قرارداد (متن کتبی صریح قرارداد یا توافقات شفاهی به صراحت بیان‌شده)
  • سوم: شروط بنایی و شروط ضمنی
  • پنجم: عرف (محلی – صنفی)
  • ششم: قوانین تکمیلی (پیش‌فرض‌های قانونی)
  • هفتم: اصول و قواعد حقوقی و شرعی
  • هشتم: فتاوی فقهی
  • نهم: تفسیرهای قضات (رویه قضایی) و تفسیرهای اساتید حقوق (دکترین حقوقی)
  • دهم: عدل و انصاف

ب: مراحل رابطه‌ی قراردادی

۱/ قبل از تنظیم قرارداد (تحقیقات حقوقی و اداری و میدانی و اسناد و املاک و اشخاص و ایادی سابق و دعاوی مطروحه)

۲/ تنظیم متن قرارداد

ارکان اصلی قرارداد

نکات مهم و کاربردی و وکالتی در بحث تشخیص عنوان و طرفین و موضوع و عوض و مدت قرارداد (تفاوت مدت تعهد با مدت قرارداد – تشخیص تعهدات اصلی و فرعی – تفاوت توابع با شرط – تعدد مورد معامله و عوض – تعدد طرفین – تفاوت معاملات تهاتری با معاوضه‌ای – تغییر ثمن و مبیع و تفاوت آن با تبدیل تعهد – ترتیب شکلی چینش مفاد قرارداد و …)

ارکان فرعی قرارداد (شروط ضمن عقد)

انواع شرط به اعتبار صحت و بطلان:

مصادیق شروط باطل: منع حق شکایت در مراجع قضایی – تعیین وجه علاوه بر ثمن برای مشاعات ساختمان – تصرف در ملک توسط خود مشروط له – شروط مغایر قانون حمایت از مصرف‌کننده و قانون تجارت الکترونیکی و حقوق رقابت و …

انواع شرط به اعتبار دلالت: صریح و ضمنی و بنایی

انواع شرط ضمن عقد به اعتبار موضوع:

گروکشی‌های قراردادی – حال شدن تعهدات اقساطی موجل – مسئولیت تضامنی – شروط قائم مقامی – تفکیک حق و تعهد – تجزیه مبیع و وجه التزام – استقلال دادن شرط از عقد – تحدید یا توسعه مصادیق فورس ماژور – تفاوت عذر موجه با فورس ماژور – شرط انتقال کل موقعیت قراردادی – تأثیر تخلف در یک قرارداد در قرارداد دیگر – شرط انحلال قراردادهای در طول هم و یا در عرض هم – اذن انجام محدود تعهد طرف مقابل – شروط منعطف‌کننده نحوه اجرای تعهد – شروط تعیین تکلیف کسر مبیع و ثمن در املاک – شروط کنترل‌کننده معامله و عدم ورود اشخاص ثالث – شروط محدودکننده ثبوت و اثبات مسئولیت –– شروط بار اثبات قرارداد و ادله اثبات قرارداد و …

ضمانت اجراهای تخلفات قراردادی:

مستلزم اقامه دعوا: الزام و فسخ و بطلان عمل حقوقی متخلف و خسارات (وجه التزام‌ها و تضامین و تفاوت آن‌ها با یکدیگر – تفاوت خسارت تأخیر در انجام تعهد با خسارت عدم انجام تعهد و خسارت تأخیر تادیه – تسری ضمانت اجراها و …

بدون نیاز به طرح دعوا: شروط ضمانت اجراهای مؤثر و بدون نیاز به طرح دعاوی

۳/ بعد از تنظیم قرارداد (رفتارها و توافقات موخر)

متمم‌ها و مکاتبات و پیامک‌ها و نسخ صریح و یا ضمنی توافقات مندرج در قرارداد – اسقاط ضمنی و فعلی و عملی حقوق و شروط – تبدیل تعهد و تفاوت آن با اقاله – تعویض چک‌ها – برگشت زدن متوالی چک‌ها و …

پ: انحلال قراردادها

اقاله و تفاسخ – فسخ (خیارات قانونی و قراردادی) – انفساخ – انقضای مدت – بطلان و تفاوت آن با ابطال – تأثیر انحلال عقد در شروط ضمن عقد و شروط مستقل از انحلال قرارداد – تأثیر انحلال قرارداد دیگر در قرارداد – تعیین و تکلیف آثار انحلال عقد (شرط عدم حق عینی بر موضوع – بقای رهن و کپی رایت و تضامن و بقای حق حبس و تغییر سبب چک‌ها و …)

ت: تفسیر و الفاظ قراردادها

روش‌های تفسیر قرارداد و نحوه‌ی استفاده از الفاظ در قرارداد و تأثیر آن در تفسیر قرارداد

ث: حل‌وفصل اختلافات قراردادی

نگارش حرفه‌ای شرط داوری و جامعیت آن بر حل‌وفصل کلیه اختلافات

ج: قابلیت استناد در قراردادها

قابلیت استناد اثر قرارداد در برابر اشخاص ثالث

قابلیت استناد تاریخ قرارداد در برابر اشخاص ثالث

قابلیت استناد شروط قرارداد در برابر اشخاص ثالث

چ: نکات شکلی تنظیم قرارداد

نکات نحوی امضاء و تاریخ و شهود و قلم و دست خط و نسخه‌ها و پیوست‌ها و …

ح: بررسی عملی و تمرینی چند نمونه قرارداد امضاء‌شده

 

*شهریه‌ی شرکت در این کارگاه سه میلیون ریال (۳٫۰۰۰٫۰۰۰) است.

 

برای کسب اطلاعات بیشتر می‌توانید با شماره تلفن ۸۸۸۱۱۵۸۱ داخلی ۱۱۵ تماس حاصل نمائید و یا از طریق پست الکترونیکی legalcourses@sdil.ac.ir با واحد آموزش مؤسسه در ارتباط باشید.

 

ثبت‌نام

شرکت در نظرسنجی

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *