مصوبات شوراها دهه دوم دی 98

شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۸/۹/۴ طرح جامع شهر باسمنج، موضوع مصوبه‌ی مورخ ۱۳۹۵/۴/۵ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان آذربایجان شرقی را به تصویب نهایی رساند.

ضمناً به آگاهی می‌رساند، کلیه مصوبات شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح‌های جامع از جمله ضوابط و مقررات و نیز نقشه‌های مربوطه در سایت www.Archive.mrud.ir بارگذاری می‌گردد.

معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران ـ فرزانه صادق‌مالواجرد

مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح جامع شهر ورنامخواست

منتشره در روزنامه رسمی شماره 21790-14/10/1398

شماره 131454/300-۱۳۹۸/۹/۹

شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۸/۸/۲۰ مغایرت اساسی طرح جامع شهر ورنامخواست، موضوع مصوبه‌ی مورخ ۱۳۹۵/۴/۶ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان اصفهان را به تصویب نهایی رساند.

ضمناً به آگاهی می‌رساند، کلیه مصوبات شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح‌های جامع از جمله ضوابط و مقررات و نیز نقشه‌های مربوطه در سایت www.Archive.mrud.ir بارگذاری می‌گردد.

معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران ـ فرزانه صادق‌مالواجرد

مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع ـ تفصیلی شهر دارخوین

منتشره در روزنامه رسمی شماره 21790-14/10/1398

شماره 108823/300-۱۳۹۸/۷/۲۴

شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۸/۷/۲۲ طرح جامع تفصیلی ـ شهر دارخوین، موضوع مصوبه‌ی مورخ ۱۳۹۴/۸/۱۵ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان خوزستان را به تصویب نهایی رساند.

ضمناً به آگاهی می‌رساند کلیه مصوبات شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح‌های جامع از جمله ضوابط و مقررات و نیز نقشه‌های مربوطه در سایت www.Archive.mrud.ir بارگذاری می‌گردد.

معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران ـ فرزانه صادق‌مالواجرد

مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر تفت

منتشره در روزنامه رسمی شماره 21790-14/10/1398

شماره 122483/300-۱۳۹۸/۸/۲۵

شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۸/۸/۲۰ مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر تفت، موضوع مصوبه‌ی مورخ ۱۳۹۷/۵/۱۳ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان یزد را به تصویب نهایی رساند.

ضمناً به آگاهی می‌رساند، کلیه مصوبات شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح‌های جامع از جمله ضوابط و مقررات و نیز نقشه‌های مربوطه در سایت www.Archive.mrud.ir بارگذاری می‌گردد.

معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ـ محمدسعید ایزدی

مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون طرح جامع ناحیه خراسان شمالی

منتشره در روزنامه رسمی شماره 21790-14/10/1398

شماره 53907/300-۱۳۹۸/۴/۱۸

مدیرکل محترم دفتر طرح‌ریزی شهری و طرح‌های توسعه و عمران استان خراسان شمالی

شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۸/۳/۲۰ خود، طرح جامع ناحیه خراسان شمالی مصوب جلسه مورخ ۱۳۹۳/۷/۵ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان خراسان شمالی را مورد بررسی قرار داد و طرح مذکور را جهت بررسی و به‌روزآوری مطالعات و پیشنهادات طرح در محورهای زیر به کمیته فنی ۵ عودت و مقرر نمود نظر کمیته مذکور به عنوان مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران ابلاغ شود.

۱ـ بررسی و تحلیل جاذبه‌های طبیعی، تاریخی و فرهنگی ناحیه و همچنین روستاهای هدف گردشگری در جهت ارتقاء نقش ناحیه در بخش گردشگری

۲ـ تعاملات مرزی ناحیه با کشور همسایه (ترکمنستان) بررسی شود.

۳ـ هماهنگی مطالعات پدافند غیرعامل طرح با سایر اسناد مصوب استان از جمله سند توسعه استان

۴ـ به‌روزآوری مباحث مربوط به شبکه حمل‌ونقل جاده‌ای و ریلی در سطح ناحیه بر اساس آخرین برنامه‌های مصوب وزارت راه و شهرسازی

۵ ـ درج اطلاعات مربوط به شهرک و نواحی صنعتی و همچنین سرمایه‌گذاری کلان مقیاس صورت گرفته در بخش صنعت در اسناد خروجی طرح

۶ ـ محدوده‌ها، عرصه و حرائم و ضوابط میراث فرهنگی در اسناد طرح منعکس گردد.

مقتضی است در اسرع وقت نسبت به طرح و بررسی موضوع در کمیته فنی طرح‌های فرادست و جمع‌بندی نظرات اقدام نمایید.

معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران ـ فرزانه صادق‌مالواجرد

مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر کرج

منتشره در روزنامه رسمی شماره 21790-14/10/1398

شماره 131491/300-۱۳۹۸/۹/۹

استاندار محترم و رئیس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان البرز

شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۸/۸/۲۰ خود مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر کرج، موضوع تغییر کاربری اراضی ۵ هکتاری از آموزش‌عالی به اداری ـ انتظامی، مصوب جلسه مورخ ۱۳۹۷/۹/۲۲ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان البرز را مورد بررسی قرار داد و ضمن عنایت به صورت‌جلسه مورخ ۱۳۹۸/۸/۱۲ کمیته فنی شماره یک با تغییر کاربری مذکور منوط به رعایت موارد زیر موافقت می‌نماید:

۱ـ با توجه به تأکید اداره کل راه و شهرسازی استان البرز به عنوان مرجع واگذاری اراضی، هرگونه بهره‌برداری غیر از کاربری اداری ـ انتظامی (شامل مسکونی ـ تجاری و…) از اراضی موردنظر ممنوع است. همچنین تغییر کاربری اراضی مذکور توسط کمیسیون ماده ۵ مشمول طی فرآیند مغایرت‌های اساسی خواهد بود.

۲ـ با توجه به هم‌جواری اراضی موردنظر با کاربری‌های شهری پیرامونی (سکونت و فعالیت)، رعایت ملاحظات پدافندی در خصوص استقرار فعالیت‌های مختلف در آن، بایستی به تأیید اداره کل پدافند غیرعامل استان البرز برسد.

۳ـ ضمن لزوم رعایت ملاحظات مربوط به حرایم حفاظتی و امنیتی بر اساس قوانین ملاک عمل، مقررمی گردد آن بخش‌هایی از حرایم مذکور که بر اساس ضوابط ملاک عمل استقرار و احداث بنا در آنها محدودیت و ممنوعیت به دنبال خواهد داشت از داخل اراضی ۵ هکتاری تأمین و نقشه جانمایی استقرار توده و فضا سایت قبل از ابلاغ به تأیید دبیرخانه شورای‌عالی برسد.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود. خواهشمند است در اجرای ماده ۴۲ آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرح‌های توسعه و عمران، دستور فرمایید نقشه اراضی پس از اعمال اصلاحات مطابق مصوبه جهت تأیید به دبیرخانه شورای‌عالی ارسال شود.

معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران ـ فرزانه صادق‌مالواجرد

مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون طرح ساماندهی اراضی پادگان ۰۶ ارتش جمهوری اسلامی ایران

منتشره در روزنامه رسمی شماره 21790-14/10/1398

شماره 123439/300-۱۳۹۸/۸/۲۶

شهردار محترم تهران

استاندار محترم و رئیس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان تهران

رئیس محترم شورای اسلامی شهر تهران

شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۸/۷/۲۲ خود پیرو مباحث مطروحه در جلسه ۱۳۹۶/۱۱/۹ موضوع طرح ساماندهی اراضی پادگان ۰۶ ارتش جمهوری اسلامی ایران بر اساس آخرین جلسه کمیسیون ماده ۵ تهران در مورخ ۱۳۹۷/۸/۲۱ (بند۲ صورت‌جلسه ۵۸۲) و توافق حاصله بین شهرداری تهران و ارتش جمهوری اسلامی ایران (اعلامی طی نامه شماره 10/553327 مورخ ۱۳۹۸/۵/۲۰ شهردار محترم تهران) را مورد بررسی قرار داد و ضمن استماع گزارش صورت‌جلسه مورخ ۱۳۹۸/۷/۱۴ کمیته فنی شماره ۱، کلیات توافق حاصله و طرح پیشنهادی را در اجرای ماده ۳ «قانون فروش و انتقال پادگان‌ها و سایر اماکن نیروهای مسلح به خارج از حریم شهرها» را با توجه به تأمین سطح یکپارچه برای پارک عمومی به مساحت حدود ۳۵ هکتار، حفظ حداکثری ارزش‌های طبیعی و میراثی پادگان و تعدیل قابل توجه تراکم پیشنهادی، مورد تصویب قرار داد و مقرر نمود اقدامات و اصلاحات به شرح زیر در طرح اعمال و اقدامات آتی بر اساس آن صورت پذیرد.

۱ ـ نقشه تفکیکی عرصه‌های سهم «ارتش جمهوری اسلامی» و «شهرداری» به شرح پیوست مورد تأیید قرار گرفت.

تبصره: با عنایت به نامه شماره 982100/17324 مورخ ۱۳۹۸/۵/۳۰ وزیر محترم میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی مبنی بر ثبت اثر ملی پادگان ۰۶ مقرر می‌گردد تمهیدات لازم جهت بازدید نمایندگان وزارتخانه مذکور و تدقیق محدوده اثر ثبتی از سوی «آجا» اتخاذ گردد.

۲ـ مجموع زیربنای قابل احداث در اراضی سهم ارتش جمهوری اسلامی، مجموعاً معادل ۶۳۰ هزار مترمربع شامل حداکثر (۲۵۰ هزار مترمربع مسکونی، ۱۵۷ هزار مترمربع اداری و ۱۲۵ هزار متربع [مترمربع] تجاری) و حداقل (۶۳ هزار مترمربع گردشگری، تفریحی و فرهنگی و حداقل ۳۵ هزار مترمربع آموزشی، ورزشی و درمانی و سایر خدمات پشتیبان سکونت محله‌ای) تعیین می‌گردد.

۳ـ عرصه اراضی سهم شهر تحت پهنه G۱۱۱ « پارک عمومی» و به عنوان اساس طرح جامع بدون امکان تغییر کاربری آتی در کمیسیون ماده ۵ تثبیت می‌گردد.

۴ـ با توجه به اینکه بر اساس توافق حاصله کل زیربنای قابل احداث در پادگان، در سهم ارتش تخصیص یافته، فلذا شهرداری مجاز به احداث بنای جدید در اراضی مربوط به شهر (پارک عمومی) نخواهد بود. تبعاً بناهای موجود در عرصه پارک عمومی با رعایت ملاحظات میراثی، جهت فعالیت‌های متناسب فرهنگی و تفریحی و گردشگری و تجهیز پارک عمومی قابل استفاده خواهند بود.

۵ ـ طرح «منظر و احیای بناهای واجد ارزش» پارک عمومی توسط شهرداری تهران تهیه و با تأیید نماینده وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی در کمیسیون ماده ۵ تصویب شود.

۶ ـ حداکثر سطح اشغال احداثات در سهم ارتش جمهوری اسلامی چهل درصد سهم عرصه (تقریباً معادل ۶۰هزار مربع) تعیین می‌گردد این سطح حداکثر تا طبقه چهارم خواهد بود و میزان کاهش سطح اشغال طبقات بالاتر و تعداد طبقات با رعایت ملاحظات مربوط به دید و منظر و ایجاد بدنه‌های متخلل و نفوذپذیر (به لحاظ بصری) و همچنین ضوابط استقرار و معماری ساختمان‌های بلند مصوب ۱۳۹۷/۷/۱۶ شورای‌عالی تا سقف زیربنای فوق‌الاشاره بر اساس طراحی شهری خواهد بود که پس از تدقیق محدوده اثر ثبت ملی «پادگان ۰۶»، توسط ارتش جمهوری اسلامی تهیه و حداکثر ظرف مدت ۳ ماه به تصویب کمیسیون ماده ۵ تهران رسیده و جهت ابلاغ به دبیرخانه شورای‌عالی ارائه می‌شود.

تبصره۱ـ با توجه به محدودیت‌های تأمین سرانه‌های عمومی در منطقه و حوزه پیرامونی کنترل سقف جمعیت‌پذیری طرح حداکثر در ۵ هزار نفر ضروری است.

تبصره۲ـ بر حفظ عرصه سبز یکپارچه موجود واقع در جنوب پادگان (در سهم ارتش) تأکید می‌گردد. (نقشه پیوست ـ موضع شماره ۵)

تبصره۳ـ رعایت ضوابط تأمین پارکینگ مطابق با طرح تفصیلی تهران برای همه کاربری‌ها الزامی است.

۷ـ با عنایت به اینکه تحقق پیشنهادها طرح در حوزه ترافیک بستگی تام و حیاتی به اجرای تقاطع‌های روگذر به شمال و جنوب بزرگراه شهید صیاد شیرازی دارد، مقرر می‌گردد حداکثر ظرف مدت یک ماه نظام شبکه معابر سواره و پیاده طرح و دسترسی آن به شبکه معابر و حمل نقل عمومی پیرامونی و برنامه زمان‌بندی اجرایی آن با اصول توسعه مبتنی بر حمل‌ونقل عمومی(TOD) توسط شهرداری تهران تأیید گردد. هرگونه اقدام اجرایی بر اساس این مصوبه تا قبل از تأیید تصویب پیشنهادات ترافیکی طرح در مراجع مربوطه مجاز نمی‌باشد.

۸ ـ تمهیدات لازم جهت تجهیز و تبدیل پارک عمومی سهم شهر به یکی از فضاهای امن شهری و ایفای نقش به لحاظ پدافند غیرعامل و مدیریت بحران اتخاذ گردد.

۹ـ با عنایت به انسجام کالبدی و تاریخی کل محدوده باغ سلطنت آباد مقرر می‌شود هرگونه اقدام در خصوص اراضی واقع در شمال باغ (محدوده شمالی خیابان مغان) در صورت اخذ مجوزات لازم در قالب طرح ویژه یکپارچه در انسجام با بخش جنوبی انجام گردد.

۱۰ـ پیوست حقوقی متضمن تحقق کامل اهداف طرح توسط شهرداری تهران تهیه و پس از حصول توافق سه‌جانبه بین وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح، شهرداری تهران و وزارت راه و شهرسازی مبنای اقدامات اجرایی شامل تحویل عرصه عمومی و بناهای واقع در آن به شهرداری، صدور دستور نقشه، پروانه، تغییر مالکیت‌ها و غیره قرار گیرد.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود.

معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران ـ فرزانه صادق‌مالواجرد

مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون انطباق مصوبه شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان خراسان جنوبی در خصوص شهر اسدیه با سیاست‌های ابلاغی شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران (موضوع مصوبه ۱۳۹۸/۵/۱۹)

منتشره در روزنامه رسمی شماره 21790-14/10/1398

شماره 131464/300-۱۳۹۸/۹/۹

استاندار محترم و رئیس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان خراسان جنوبی

پیرو مصوبه ۱۳۹۸/۴/۳۱ شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران مبنی بر «انطباق مصوبات شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان‌ها در شهرهای با جمعیت کمتر از ۵۰ هزار نفر توسط کمیته انطباق شورای‌عالی و ابلاغ آن توسط دبیر شورا» بدین‌وسیله و در اجرای جزء۶ بند «ب» ماده ۳۱ قانون احکام دایمی برنامه‌های توسعه‌ی کشور، به استحضار می‌رساند:

مصوبه مورخ ۱۳۹۸/۵/۱۹ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان خراسان جنوبی در خصوص الحاق اراضی دولتی در دو بخش در جنوب شرقی و غرب شهر مجموعاً به مساحت حدود ۲۸ هکتار و همچنین الحاق معبر موجود در شمال شهر اسدیه در جلسه مورخ ۱۳۹۸/۹/۳ کمیته انطباق شورای‌عالی شهرسازی و معماری مورد بررسی قرار گرفت و مصوبه مذکور دارای مغایرت کلی با سیاست‌های ابلاغی شورای‌عالی شهرسازی و معماری مصوب مورخ ۱۳۹۷/۷/۳۰ تشخیص داده نشد. فلذا ابلاغ و اجرای مصوبه صدرالذکر شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان بلامانع می‌باشد.

معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران ـ فرزانه صادق‌مالواجرد

مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون انطباق مصوبه شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان هرمزگان در خصوص مغایرت اساسی طرح جامع ـ تفصیلی شهر بندر خمیر

منتشره در روزنامه رسمی شماره 21790-14/10/1398

شماره 133920/300-۱۳۹۸/۹/۱۳

استاندار محترم و رئیس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان هرمزگان

پیرو مصوبه ۱۳۹۸/۴/۳۱ شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران مبنی بر «انطباق مصوبات شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان‌ها در شهرهای با جمعیت کمتر از ۵۰ هزار نفر توسط کمیته انطباق شورای‌عالی و ابلاغ آن توسط دبیر شورا» بدین‌وسیله و در اجرای جزء۶ بند «ب» ماده ۳۱ قانون احکام دایمی برنامه‌های توسعه‌ی کشور و مفاد نامه شماره 25481/94816 مورخ ۱۳۹۷/۷/۱۸ معاونت محترم حقوقی رئیس‌جمهور به استحضار می‌رساند:

مصوبه مورخ ۱۳۹۷/۱۲/۲۲ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان هرمزگان در خصوص مغایرت اساسی طرح جامع ـ تفصیلی شهر بندر خمیر (موضوع الحاق روستای لشتغان به محدوده شهر در حد طرح هادی مصوب)، در جلسه مورخ ۱۳۹۸/۹/۳ کمیته انطباق شورای‌عالی شهرسازی و معماری مورد بررسی و ضمن عنایت به مکاتبه شماره 9235/4173 مورخ ۱۳۹۳/۱۰/۴ فرمانداری شهرستان بندر خمیر و شماره ۴۹۴۰۸ مورخ ۱۳۹۴/۱۰/۲۹ استانداری هرمزگان، مصوبه مذکور دارای مغایرت کلی با سیاست‌های ابلاغی شورای‌عالی شهرسازی و معماری مصوب مورخ ۱۳۹۷/۷/۳۰ تشخیص داده نشد. فلذا ابلاغ و اجرای مصوبه صدرالذکر شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان بلامانع می‌باشد.

معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران ـ فرزانه صادق‌مالواجرد

نوشتهٔ بعدی

مصوبات هیئت دولت دهه دوم دی 98

نوشتهٔ پیشین

سایر مصوبات دهه دوم دی 98