مصوبات شوراها
منتشره از تاریخ
1399/08/01 لغایت 1399/08/10
در روزنامه رسمی جمهوری اسلامی ایران
شورای‌عالی شهرسازی و معماری
مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص بازنگری طرح توسعه و عمران (جامع) شهر اسلام‌آباد غرب
اصلاحیه مصوبه شورای‌عالی شهرست‌آباد از حریم شهر الوند ازی و معماری ایران پیرامون اراضی پادگان لشگر ۶۴ ارومیه
مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران با موضوع انتزاع روستای نصر
شورای‌عالی شهرسازی و معماری
مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر قزوین (گبران قلعه و نیاوران)
منتشره در روزنامه رسمی شماره 22021-01/08/1399
شماره 65553/300-۱۳۹۹/۶/۱
استاندار محترم و رئیس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان قزوین
شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۹/۳/۱۹ موضوع مغایرت اساسی حریم شهر قزوین (تغییر کاربری حدود۴۰۰هکتار از اراضی موسوم به گبران قلعه واقع در حریم شهر قزوین از خدمات منطقه‌ای ـ خدمات دانش‌بنیان به مجموعه گردشگری) مصوب مورخ ۹۷/۱۰/۲۲ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان قزوین را با توجه به صورت‌جلسه مورخ ۹۸/۱۱/۶ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و با عنایت به موارد مطروحه به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود؛
۱ـ از آنجا که تغییر کاربری اراضی۴۰۰هکتاری هیچ‌گونه سنخیت منطقی و حقوقی با علت موجده آن (پاسخگویی و تأمین عوض برای تعاونی‌های مسکن) نداشته و در تعارض با احکام مجموعه شهری است، لذا ضمن مخالفت با تغییر کاربری۴۰۰هکتار از اراضی دولتی و (بعضاً خصوصی ـ زراعی و باغی) به گردشگری، مقرر گردید ابتدا توسط اداره کل راه و شهرسازی استان بانک اطلاعات مربوط به تعاونی‌های مذکور و حقوق ادعایی مورد بررسی و احصای دقیق قرار گرفته و سازوکار تأمین عوض صرفاً برای تعاونی‌ها که مشمول قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکن به شرکت‌های تعاونی مسکن و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی نمی‌باشند در دستور کار اداره کل راه و شهرسازی استان قرارگرفته و پیشنهادهای مربوطه در چهارچوب سازوکار قانونی قابل اقدام مجدداً به دبیرخانه شورای‌عالی ارسال گردد.
۲ـ در خصوص اراضی موسوم به نیاوران، همسو با تصمیمات جلسه مورخ ۹۸/۸/۶ ستاد هماهنگی مبارزه با مفاسد اقتصادی و مصوبه مورخ ۹۸/۱۲/۶ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان قزوین مقرر گردید با هدایت، راهبری و نظارت اداره کل راه و شهرسازی استان معادل ۲۰ درصد اراضی واگذارشده قبلی (حدود ۹ هکتار) در چهارچوب موازین قانونی ملاک عمل صرفاً جهت احداث پارک و فضای سبز تجهیز شده و تأسیسات گردشگری عمومی توسط دارندگان قراردادهای واگذاری با تأکید بر استفاده عمومی (و بدون هرگونه دیوارکشی و محصور نمودن) به محدوده مذکور اضافه شود.
۳ـ با عنایت به اینکه طرح موسوم به محور کورانه بعضاً مورد ارجاع مراجع استانی واقع می‌گردد مقرر گردید طرح و ضوابط مترتب آن توسط کمیته فنی شماره یک شورای‌عالی مورد بررسی مجدد قرار گرفته و کلیه مغایرت‌های احتمالی آن با قوانین و آیین‌نامه‌های ملاک عمل مرتفع و مراتب با تأیید دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران به (استان) ابلاغ گردد. لذا تا تأیید و ابلاغ ضوابط مذکور هرگونه اقدام بر اساس آن و تعمیم آن به موضوعات مشابه در استان ممنوع می‌باشد.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود.
معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران ـ فرزانه صادق‌مالواجرد
مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص بازنگری طرح توسعه و عمران (جامع) شهر اسلام‌آباد غرب
منتشره در روزنامه رسمی شماره 22021-01/08/1399
شماره 65636/300-۱۳۹۹/۶/۱
استاندار محترم و رئیس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان کرمانشاه
شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۹/۴/۳۰ مصوبه مورخ ۱۳۹۸/۵/۱۹ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان کرمانشاه در خصوص “بازنگری طرح توسعه و عمران (جامع) شهر اسلام‌آباد غرب” را پیرو صورت‌جلسه مورخ ۱۳۹۹/۴/۲۲ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و به شرح ذیل اتخاذ تصمیم نمود:
۱ـ جمعیت شهر برای افق زمانی سال ۱۴۱۱ معادل ۱۱۴۹۱۸ نفر مورد تأیید قرار گرفت.
محدوده شهر:
۲ـ مساحت محدوده مصوب شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان مورد تأیید قرار گرفت.
۳ـ عرصه اثر ثبتی کاروان‌سرای شاه‌عباسی در کلیه اسناد و مدارک طرح (نقشه و گزارش) منعکس شود.
۴ـ در خصوص تأسیسات مرکز انبار نفت واقع در غرب شهر به لحاظ ملاحظات پدافندی همسو با مصوبه مورخ ۱۳۹۶/۲/۱۱ شورای‌عالی تدابیر به شرح زیر اتخاذ می‌گردد:
۴ـ ۱ـ در صورت حصول توافق و در جهت انتقال تأسیسات به خارج از محدوده شهر تخصیص کاربری انتفاعی بر روی این اراضی در کمیسیون ماده ۵ مجاز می‌باشد.
۴ـ ۲ـ تا زمان انتقال تأسیسات مذکور از شهر، اراضی خالی پیرامون این تأسیسات تحت کاربری سبز حفاظتی (بدون امکان استقرار فعالیت) تثبیت می‌گردد.
۴ـ ۳ـ کاربری مذهبی مجاور انبار نفت واقع در غرب شهر (مصلی شهر) به دلیل ملاحظات پدافند غیرعامل و مدیریت بحران از مکان فعلی انتقال یافته و با کاربری خدماتی با جمعیت‌پذیری کمتر جایگزین شود.
حریم شهر:
۵ ـ ضمن تأیید حریم مصوب شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان، مقرر گردید اصلاحات زیر در پهنه‌بندی آن اعمال شود:
۵ ـ ۱ـ پهنه طبیعی اراضی واقع در جنوب محور علی‌آباد به سمت کرند (واقع در حریم شهر) به پهنه کشاورزی و پهنه طبیعی در شمال شهر به مرتع تغییر می‌یابد.
۵ ـ ۲ـ تدقیق کاربری درمانی (سطح موردنیاز و موقعیت مکانی) جهت احداث بیمارستان در حریم شهر پس از اخذ مجوز از کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغات، در کارگروه تخصصی و شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان انجام گردد.
۵ ـ ۳ـ حریم لوله گاز، نفت و سایر خطوط انتقال انرژی در اسناد طرح (نقشه و گزارش) لحاظ شود.
۵ ـ ۴ـ اراضی لازم برای احداث ایستگاه راه‌آهن در حد مصوبه کارگروه راهبری و سیاست‌گذاری معماری و مکان‌یابی ایستگاه‌های راه‌آهن کشور در سند پهنه‌بندی تدقیق شود.
ضوابط و مقررات:
۶ ـ ضمن تأیید کلیات ضوابط و مقررات احداث بنا در سه پهنه تراکم کم، متوسط و زیاد مطابق مصوبه شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان، مقرر گردید اصلاحات زیر در هر سه پهنه اعمال شود:
۶ ـ ۱ـ در قطعات با مساحت کمتر از ۷۵ مترمربع در صورت عدم امکان (تمایل) تجمیع قطعات، حقوق مالکانه در حد دو طبقه مسکونی با سطح اشغال حداکثر ۸۰ درصد تأمین شود.
۶ ـ ۲ـ در قطعات کمتر از ۵۰مترمربع صرفاً احداث واحد تجاری مجاز خواهد بود.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود. در اجرای ماده ۴۲ آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرح‌ها و… خواهشمند است دستور فرمایید مدارک طرح پس از انجام اصلاحات موردنظر شورای‌عالی، جهت ابلاغ به مراجع ذی‌ربط در اختیار دبیرخانه شورای‌عالی قرار گیرد.
معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران ـ فرزانه صادق‌مالواجرد
اصلاحیه مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون اراضی پادگان لشگر ۶۴ ارومیه
منتشره در روزنامه رسمی شماره 22021-01/08/1399
شماره 77861/300-۱۳۹۹/۶/۲۳
استاندار محترم و رئیس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان آذربایجان‌غربی
پیرو نامه‌های شماره 177949/300 مورخ ۱۳۹۸/۱۲/۵ موضوع اعلام مصوبه مورخ ۱۳۹۸/۱۰/۲۱ شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران و شماره 796533/300 مورخ ۱۳۹۹/۵/۲۶ موضوع ابلاغ مدارک طرح «طراحی شهری اراضی پادگان لشگر ۶۴ ارومیه» به استحضار می‌رساند:
شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۹/۶/۱۰، پیرو مباحث جلسه مورخ ۱۳۹۸/۱۰/۲۱ خود اعضاء کمیته منتخب راهبری طراحی شهری اراضی پادگان لشگر ۶۴ شهر ارومیه را به شرح زیر اصلاح نمود:
استاندار محترم آذربایجان‌غربی (و یا معاون عمرانی ایشان): رئیس کمیته
مدیرکل محترم راه و شهرسازی استان: دبیر کمیته
شهردار محترم ارومیه: عضو کمیته
بقیه اعضاء کمیته نیز کماکان عبارت‌اند از: مدیرکل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی، نماینده شرکت آب و فاضلاب استان، رئیس سازمان نظام‌مهندسی استان، نماینده ارتش جمهوری اسلامی ایران، دو نفر عضو هیئت‌علمی دانشگاه با تخصص معماری و طراحی شهری، مدیرکل ثبت‌اسناد و املاک استان، و مشاور طرح به عنوان عامل چهارم نظارتی
مراتب جهت استحضار اعلام می‌شود. خواهشمند است دستور فرمایید به نحو مقتضی به مراجع ذی‌ربط انعکاس یابد.
معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران ـ فرزانه صادق‌مالواجرد
مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران با موضوع انتزاع روستای نصرت‌آباد از حریم شهر الوند
منتشره در روزنامه رسمی شماره 22021-01/08/1399
شماره 87950/300-۱۳۹۹/۷/۹
استاندار محترم و رئیس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان قزوین
شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۹/۶/۱۰، مغایرت اساسی طرح جامع شهر الوند موضوع انتزاع ناحیه منفصل شهری نصرت‌آباد از حریم و محدوده شهر، که در جلسه مورخ ۱۳۹۵/۱۲/۱ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان قزوین به تصویب رسیده بود را مورد بررسی قرار داد و ضمن امعان‌نظر به صورت‌جلسه مورخ ۱۳۹۸/۷/۱۶ کمیته فنی شماره یک شورای‌عالی و با توجه به اقدامات صورت گرفته توسط وزارت کشور و تخصیص کد آبادی به سکونتگاه مذکور در سال ۱۳۹۶، با انتزاع ناحیه شهر نصرت‌آباد از محدوده شهری الوند موافقت و مقرر نمود ناحیه مذکور در حریم شهر به عنوان روستای مستقل تثبت [ثبت] گردد.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود.
معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران ـ فرزانه صادق‌مالواجرد
