کارگاه آموزشی قواعد عمومی و نحوه تنظیم قراردادها- آنلاین

✅مدرس کارگاه:
آقای خسرو صالحی (وکیل پایه یک دادگستری، متخصص تنظیم قراردادها و کارشناس ارشد حقوق خصوصی دانشگاه تهران)

✅مخاطبان کارگاه:

• وکلا و کارآموزان وکالت
• مشاوران حقوقی
• دانشجویان و دانش آموختگان رشته حقوق

🗓زمان برگزاری:
سه شنبه     ۰۵/ ۱۱ /۱۴۰۰      ۱۷ الی ۲۰
پنجشنبه      ۰۷/ ۱۱/ ۱۴۰۰       ۱۷ الی ۲۰
شنبه           ۰۹/۱۱/ ۱۴۰۰       ۱۶ الی ۲۰

📋اهم سرفصل‎های کارگاه:

الف : منابع رابطه ی قراردادی
اول : قوانین آمره و احکام شرعی و اخلاق حسنه (ماده ۹۷۵ قانون مدنی)
دوم : قرارداد (متن کتبی صریح قرارداد یا توافقات شفاهی به صراحت بیان شده)
سوم : شروط بنایی و شروط ضمنی
چهارم : عرف (محلی – صنفی)
پنجم : قوانین تکمیلی (پیش فرض های قانونی)
ششم : اصول و قواعد حقوقی و شرعی
هفتم : فتاوی فقهی
هشتم : تفسیرهای قضات (رویه قضایی) و تفسیرهای اساتید حقوق (دکترین حقوقی)
نهم : عدل و انصاف

ب : مراحل رابطه ی قراردادی

۱- قبل از تنظیم قرارداد (تحقیقات حقوقی و اداری و میدانی و اسناد و املاک و اشخاص و ایادی سابق و دعاوی مطروحه)

۲- تنظیم متن قرارداد :
ارکان اصلی قرارداد

نکات مهم و کاربردی و وکالتی در بحث تشخیص عنوان و طرفین و موضوع و عوض و مدت قرارداد (تفاوت مدت تعهد با مدت قرارداد – تشخیص تعهدات اصلی و فرعی – تفاوت توابع با شرط – تعدد مورد معامله و عوض – تعدد طرفین – تفاوت معاملات تهاتری با معاوضه ای – تغییر ثمن و مبیع و تفاوت آن با تبدیل تعهد – ترتیب شکلی چینش مفاد قرارداد و …)
ارکان فرعی قرارداد (شروط ضمن عقد)
انواع شرط به اعتبار صحت و بطلان :
مصادیق شروط باطل : منع حق شکایت در مراجع قضایی – تعیین وجه علاوه بر ثمن برای مشاعات ساختمان – تصرف در ملک توسط خود مشروط له – شروط مغایر قانون حمایت از مصرف کننده و قانون تجارت الکترونیکی و حقوق رقابت و …

انواع شرط به اعتبار دلالت : صریح و ضمنی و بنایی

انواع شرط ضمن عقد به اعتبار موضوع :
گروکشی های قراردادی – حال شدن تعهدات اقساطی موجل – مسئولیت تضامنی – شروط قائم مقامی – تفکیک حق و تعهد – تجزیه مبیع و وجه التزام – استقلال دادن شرط از عقد – تحدید یا توسعه مصادیق فورس ماژور – تفاوت عذر موجه با فورس ماژور – شرط انتقال کل موقعیت قراردادی – تاثیر تخلف در یک قرارداد در قرارداد دیگر – شرط انحلال قراردادهای در طول هم و یا در عرض هم – اذن انجام محدود تعهد طرف مقابل – شروط منعطف کننده نحوه اجرای تعهد – شروط تعیین تکلیف کسر مبیع و ثمن در املاک – شروط کنترل کننده معامله و عدم ورود اشخاص ثالث – شروط محدود کننده ثبوت و اثبات مسئولیت –– شروط بار اثبات قرارداد و ادله اثبات قرارداد و …

ضمانت اجراهای تخلفات قراردادی :
مستلزم اقامه دعوا : الزام و فسخ و بطلان عمل حقوقی متخلف و خسارات (وجه التزام ها و تضامین و تفاوت آن ها با یکدیگر – تفاوت خسارت تاخیر در انجام تعهد با خسارت عدم انجام تعهد و خسارت تاخیر تادیه – تسری ضمانت اجراها و …
بدون نیاز به طرح دعوا : شروط ضمانت اجراهای موثر و بدون نیاز به طرح دعاوی

۳- بعد از تنظیم قرارداد (رفتارها و توافقات موخر)
متمم ها و مکاتبات و پیامک ها و نسخ صریح و یا ضمنی توافقات مندرج در قرارداد – اسقاط ضمنی و فعلی و عملی حقوق و شروط – تبدیل تعهد و تفاوت آن با اقاله – تعویض چک ها – برگشت زدن متوالی چک ها و …

پ : انحلال قراردادها
اقاله و تفاسخ – فسخ (خیارات قانونی و قراردادی) – انفساخ – انقضای مدت – بطلان و تفاوت آن با ابطال – تاثیر انحلال عقد در شروط ضمن عقد و شروط مستقل از انحلال قرارداد – تاثیر انحلال قرارداد دیگر در قرارداد – تعیین و تکلیف آثار انحلال عقد (شرط عدم حق عینی بر موضوع – بقای رهن و کپی رایت و تضامن و بقای حق حبس و تغییر سبب چک ها و …)

ت : تفسیر و الفاظ قراردادها
روش های تفسیر قرارداد و نحوه ی استفاده از الفاظ در قرارداد و تاثیر آن در تفسیر قرارداد

ث : حل و فصل اختلافات قراردادی
نگارش حرفه ای شرط داوری و جامعیت آن بر حل و فصل کلیه اختلافات

ج : قابلیت استناد در قراردادها
قابلیت استناد اثر قرارداد در برابر اشخاص ثالث
قابلیت استناد تاریخ قرارداد در برابر اشخاص ثالث
قابلیت استناد شروط قرارداد در برابر اشخاص ثالث

چ : نکات شکلی تنظیم قرارداد
نکات نحوی امضاء و تاریخ و شهود و قلم و دست خط و نسخه ها و پیوست ها و …

🔹لینک تلگرام: https://t.me/Legal_Research
🔹اطلاعات بیشتر: https://b2n.ir/p04857

☎️شماره تماس: ۸۸۸۱۱۵۸۱ داخلی ۱۱۵
واتساپ: ۰۹۰۲۷۹۲۲۷۱۹
👈ما را در اینستاگرام هم دنبال کنید:
https://www.instagram.com/shahredanesh/